Пра нас у Інтэрнэце.

FB TW YT PN
M

GM Resorts International (NYSE:MGM) зноў занятая на Лас-Вегас-Стрып.Сёння яна абвясціла, што набывае 50 працэнтаў CityCenter, якім раней не валодала, і прадае маёмасныя актывы Aria і Vdara.Аператар казіно плаціць 2,12 мільярда даляраў кампаніі Infinity World Development за 50-працэнтную долю ў CityCenter, ацэньваючы комплекс у цэнтры Стрипа ў 5,8 мільярда даляраў.Гэта заснавана на чыстым абавязак у 1,5 мільярда даляраў пры ўліку нядаўна прададзенага ўчастка зямлі плошчай у два акра за 80 мільёнаў даляраў.Калі гэтая здзелка завершыцца — што некаторыя эксперты рынку нерухомасці называюць узрушаючым крокам — гульнявая кампанія прадасць ўласнасць Aria і Vdara прыватнай інвестыцыйнай фірме Blackstone (NYSE:BX) за 3,89 мільярда даляраў наяўнымі.Новыя навіны пра Блэкстоуне, Вдаре і Арыі-гэта поўны сюрпрыз", - сказаў у інтэрв'ю Джэймс Харыс, старшы кіраўнік дырэктар Helmsley Spear.Ён адзначае, што да пандэміі коронавируса генеральны дырэктар MGM Біл Хорнбакл не выяўляў цікавасці да продажы двух аб'ектаў, "асабліва па цане, якая, здаецца, выгаднай" казіно Ринконада-дэ-лос-Андес. У той час як дадзеныя пацвярджаюць, што Лас-Вегас адпраўляецца ад пандэміі, некаторыя аналітыкі могуць абмяркоўваць цэны і тэрміны продажу Aria/Vdara.Дадзеныя аб валавым гульнявым даходзе траўня (GGR), атрыманыя ад Савета па гульнявым кантролі штата Невада, дасягнулі рэкордных паказчыкаў.Нягледзячы на прагрэс, айчынная гульнявая індустрыя яшчэ не цалкам акрыяла ад глабальнага крызісу ў галіне аховы здароўя, і нядаўнія продажу пляцовак у горадзе Граху не прынеслі натхняльных коштаў.На самай справе, некаторыя аператары, якія, як шырока чакалася, будуць прадаваць нерухомасць у стрыптыз-зоне ў гэтым годзе, падобна, выступаюць супраць такіх крокаў, магчыма, з-за ўсё яшчэ нізкіх коштаў на гульнявую нерухомасць.Магчыма, гэта не параўнанне яблыкаў, з яблыкамі, але для Aria патрабуецца 3,89 мільярда даляраў, а Vdara менш, чым 4,25 мільярды даляраў, за якія яна прадала Bellagio Blackstone ў кастрычніку 2019 года лепшае казіно для пражывання ў Билокси. Гэта таксама нашмат ніжэй 4,6 мільярда даляраў, якія атрымала гульнявая кампанія, калі яна рассталася з актывамі Mandalay Bay і MGM Grand у студзені 2020 года ms. Блэкстоун таксама быў часткай гэтай здзелкі.Тым не менш, продаж ўзгадняецца з даўняй стратэгіяй MGM па аблягчэнні актываў, і з розніцай больш чым у 1, 7 мільярда даляраў між тым, за што ён плаціць за палову CityCenter, і тым, за што прадаюцца Aria і Vdara, гігант казіно дадае да таго, што ўжо з'яўляецца адным з найбуйнейшых запасаў наяўных сродкаў у галіны.Што тычыцца кампаніі прамых інвестыцый, то яна збірае вялікі партфель бліскучай нерухомасці ў стылі Стрып лепшае казіно для пражывання ў билокси. "Пытанне зараз у наступным: што Блэкстоун бачыць у будучыні даходаў Лас-Вегаса, што ён стварае кут на рынку стрыптыз-гульняў?", - сказаў Харыс лепшае казіно для пражывання ў Тахо.
“Усё, што ім трэба, - гэта Він, і яны будуць правіць Лас-Вегасам, як калі б яны былі карпаратыўным Говардам Х'юзам.Якая канчатковая гульня Блэкстоуна?" Пасля таго, як здзелка Aria/Vdara зачыніцца ў трэцім квартале, Blackstone будзе валодаць нерухомасцю гэтых аб'ектаў і Белладжио, а таксама яе частковымі долямі ў Mandalay Bay і MGM Grand, а таксама яе прамым уладальнікам Cosmopolitan правілы гульні ў блэкджек з бясплатнай стаўкай. MGM вяртае Aria і Vdara ў арэнду ў Blackstone па першапачатковай гадавы арэнднай плаце ў памеры 215 мільёнаў даляраў.Кошт у 3,89 мільярда даляраў ўяўляе сабой кратную 18,1 х арэнднай платы.Я думаю, што Керкорян перавярнуўся б у труне, калі б ведаў, як Джэй Мурр растраціў сваё спадчыну! правілы дылера ў блэкджек.

казіно Ринконада-дэ-лос-Андес

TOP